父母将房产售予子女时，处理过程可能受以下特殊情形影响：
1. 房产存在抵押或查封：需先解除抵押或查封限制，否则无法过户。
2. 父母丧失民事行为能力：需提供法定代理人证明或经公证的授权委托书，否则交易无效。
3. 子女为未成年人：需由法定监护人代为签约及办理手续，否则交易可能被认定无效。
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父母向子女出售房产时，可能面临以下法律风险：
1. 税务风险：若交易价格显著低于市场价，税务机关可能认定为赠与或要求补缴税费及滞纳金。
2. 产权争议风险：若房产为父母共有却仅一方签约，另一方事后反悔可能导致交易无效或需重新协商。
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父母售房给子女的手续因具体情况而异：
1. 无贷款或抵押的房产：可直接签订买卖合同并办理过户。
2. 有贷款或抵押的房产：需先结清贷款解除抵押，或由子女继续承担贷款。
3. 涉及多子女或继承问题：需明确产权归属，避免因产权不清导致交易无效。
4. 交易价格低于市场价：可能被税务部门认定为赠与或要求补缴税费。
5. 父母年事已高或行动不便：建议办理公证委托，由子女代理完成交易。
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父母售房给子女需依据法律规定办理手续：
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产转让需经依法登记才生效，故必须办理产权变更登记。
依据《中华人民共和国契税法》，土地、房屋权属转移时承受方为契税纳税人，需按规定缴纳契税。
根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人转让自用满五年且家庭唯一住房可免征个税，若符合条件可享受免税。
综上，此类交易需依法签约、纳税、登记，确保合法有效。

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